Introducción

Muchos propietarios descubren el filtro de agua de la entrada de la vivienda el día que abren el grifo después de una obra en la calle y sale agua turbia con arenilla. Otros lo descubren cuando cambiamos un grifo y el aireador aparece lleno de partículas negras y granos de óxido.

Lo curioso es que casi todos ya tienen un filtro instalado y no lo saben. La normativa española lo exige desde hace años, pero al no ser un elemento visible, pasan décadas sin que nadie lo abra.

En este artículo le explicamos qué hace realmente ese filtro, qué tipos existen, qué significa el número de micras, cuánto cuesta instalar o mejorar uno en Málaga y con qué frecuencia hay que mantenerlo.

Usted ya tiene un filtro (y probablemente nunca se ha limpiado)

El Código Técnico de la Edificación, en su documento básico DB-HS4 de suministro de agua, obliga a instalar un filtro de retención de partículas en la instalación general. Debe colocarse inmediatamente después de la llave de corte general y, si existe armario o arqueta de contador, alojarse dentro.

La norma es concreta: filtro tipo Y, malla de acero inoxidable y umbral de filtrado entre 25 y 50 micras. También exige que se pueda limpiar sin cortar el suministro.

Ese último punto es el que casi nadie aprovecha. En viviendas de Málaga de veinte o treinta años nos encontramos filtros originales cuya malla no se ha purgado ni una sola vez. Están ahí, cumpliendo su función hasta que se colmatan, y entonces empiezan a dar la cara en forma de pérdida de presión que el propietario atribuye a la red municipal.

Si no sabe dónde está su armario de contador, es el mismo lugar donde se encuentra la llave general. Le explicamos cómo localizarla en nuestra guía sobre cómo cerrar la llave de paso del agua.

Qué retiene un filtro de entrada y qué no

Aquí es donde se generan la mayoría de malentendidos, y donde algunos vendedores aprovechan la confusión.

Lo que sí retiene

Un filtro de sedimentos funciona como un tamiz: atrapa todo lo que sea más grande que el paso de su malla.

Arena y partículas minerales que arrastra la red de distribución.
Óxido y escamas desprendidas de tuberías metálicas envejecidas.
Restos de obra: virutas de rosca, teflón, fragmentos de junta.
Sedimento removido tras un corte de suministro o una reparación en la calle.

Ese material es el responsable de que se atasquen los aireadores de los grifos, de que se agarroten las electroválvulas de la lavadora y el lavavajillas, y de que se raye el cierre cerámico de los cartuchos monomando.

Lo que no retiene

Un filtro de sedimentos no elimina la cal. Los iones de calcio y magnesio van disueltos en el agua y atraviesan cualquier malla metálica. Tampoco reduce el cloro, ni el sabor, ni actúa sobre bacterias.

Para eso hacen falta equipos distintos: un descalcificador de intercambio iónico o una ósmosis inversa bajo el fregadero para el agua de beber. Analizamos esa decisión en detalle en el artículo sobre la cal del agua en Málaga y los descalcificadores.

Conviene saberlo porque el agua de Málaga no es especialmente dura. Según los datos publicados por EMASA, la dureza habitual del agua suministrada se sitúa por debajo de unos 110 mg/L de carbonato cálcico, es decir, en torno a 11 grados franceses, gracias al tratamiento de ósmosis inversa de la planta de El Atabal. Eso la clasifica como agua semiblanda, aunque el valor puede variar según la zona y la mezcla de origen del suministro.

Dicho de otro modo: en Málaga capital el problema de cal suele ser moderado, mientras que el problema de sedimentos y corrosión sí es real, sobre todo en instalaciones antiguas y en zonas costeras.

Tipos de filtro para la entrada general

Filtro de cartucho

Es el más económico. Un vaso transparente que aloja un cartucho de polipropileno bobinado o plisado. Cuando se satura, se cierra la llave, se desenrosca el vaso y se sustituye el cartucho.

Ventaja: coste inicial bajo y grados de filtración muy finos disponibles. Inconveniente: hay que cortar el agua para cambiarlo, genera residuo cada pocos meses y, si se olvida, la pérdida de carga se dispara.

Filtro autolimpiable de purga manual

Es el estándar recomendable para una vivienda. Lleva una malla de acero inoxidable y una llave de purga en la parte inferior. Se abre la purga unos segundos, el agua arrastra el sedimento acumulado al desagüe y el filtro queda limpio sin desmontar nada ni cortar el suministro.

Muchos modelos incorporan manómetro y algunos integran también reductor de presión, algo interesante si su vivienda sufre presión excesiva. Ese punto lo tratamos aparte en el artículo sobre la presión de agua alta y el reductor de presión.

Filtro con retrolavado automático

Realiza la purga por sí solo, programado por tiempo o por diferencia de presión, sin interrumpir el paso de agua. Tiene sentido en comunidades, locales de hostelería, viviendas grandes o instalaciones con caudales altos y agua cargada de sólidos. Para un piso medio es más equipo del necesario.

Micras: qué número elegir

La micra mide el tamaño de partícula que el filtro deja pasar. Cuanto menor es el número, más fino filtra.

90-100 micras: filtrado muy grueso, apenas retiene nada relevante.
50 micras: el valor habitual en filtros de entrada general. Buen equilibrio entre protección y mantenimiento.
25-40 micras: recomendable en instalaciones antiguas con desprendimiento de óxido, o como protección previa a un descalcificador o a una caldera.
Menos de 20 micras: se colmata muy rápido en la entrada general. Ese nivel de filtración corresponde a los equipos de punto de consumo, no a la acometida.

Un error frecuente es pensar que cuanto más fino, mejor. Un filtro de 5 micras en la entrada general se satura en semanas, le deja la casa sin presión y termina retirado.

Dónde se instala exactamente

El orden correcto en el armario de contador, según el CTE, es: llave de corte general, filtro de la instalación general, contador, grifo o toma de prueba, válvula de retención y llave de salida.

Cuando instalamos un filtro nuevo dentro de la vivienda —porque el original es inaccesible o pertenece a la comunidad— lo colocamos justo después de la llave general de entrada al piso, antes de cualquier derivación, y siempre con llaves de corte a ambos lados. Esas dos llaves son lo que permite hacer el mantenimiento sin dejar sin agua al resto de la casa. Es un detalle barato en el momento de la instalación y muy caro de añadir después.

Si el filtro va acompañado de purga, necesita un desagüe cerca. En instalaciones interiores sin desagüe accesible, se conduce con un tubo flexible.

Cuánto cuesta instalar un filtro de agua en Málaga

Los rangos aproximados de mercado, separando equipo y mano de obra:

Filtro de cartucho con vaso: entre 25 y 70 € el equipo, más recambios de cartucho de 5 a 15 € cada uno.
Filtro autolimpiable con malla inoxidable: entre 60 y 180 € según diámetro, marca y si incorpora manómetro.
Filtro autolimpiable con reductor de presión integrado: entre 120 y 250 €.
Filtro con retrolavado automático: a partir de 250-500 €, orientado a instalaciones exigentes.

En cuanto a la instalación, la tarifa de un fontanero en España se mueve aproximadamente entre 38 y 52 €/hora para un oficial de primera, con desplazamiento y hora mínima que suelen situar la visita base entre 60 y 90 €. Una sustitución sencilla en un armario de contador accesible se resuelve en menos de una hora.

El coste sube cuando hay que crear el espacio: cortar tubería, montar bypass, añadir llaves donde no las hay o resolver el desagüe de purga. En esos casos es razonable un rango de 150 a 300 € de mano de obra. Puede contrastar estas cifras con nuestra guía de precios de fontanero en Málaga.

Mantenimiento: la parte que decide si sirve de algo

Un filtro sin mantenimiento es peor que no tener filtro, porque acumula sedimento y le resta presión sin que usted sepa por qué.

Autolimpiable: purgar cada dos o tres meses. Abrir la llave inferior unos segundos hasta que el agua salga limpia. Tarda menos de un minuto.
Cartucho: sustituir cada 6-12 meses en uso doméstico normal.
Siempre después de: un corte de suministro, una obra en la red de la calle o una reparación en la columna del edificio. Son los momentos en que más sólidos entran en la instalación.

Una señal clara de que toca revisarlo: la presión ha bajado de forma progresiva en toda la casa, no de golpe y no solo en un grifo. Si la caída afecta a un único punto, el problema suele estar en el aireador o en el flexo de ese grifo.

Cuándo compensa claramente instalar uno en Málaga

No todas las viviendas lo necesitan por igual. Estos son los casos en los que, por nuestra experiencia, la inversión se amortiza sin discusión:

Edificios antiguos del Centro Histórico, donde quedan tramos de tubería metálica original que sueltan óxido y escama de forma continua.
Viviendas en zonas costeras como Huelin o El Palo, donde la corrosión acelerada de las instalaciones metálicas genera partículas que terminan en los grifos.
Pisos que acaban de pasar por una reforma, porque el agua arrastra restos de obra durante semanas.
Viviendas con descalcificador, caldera o termo reciente, ya que el filtro protege el equipo caro que va detrás.
Apartamentos turísticos y locales, donde una avería por grifería atascada significa perder días de alquiler o de servicio.

Si en su caso el agua sale directamente marrón, el filtro no es la solución de fondo: hay un problema en la tubería o en la red que conviene diagnosticar antes. Lo explicamos en el artículo sobre por qué sale agua marrón del grifo.

Errores frecuentes que vemos

Instalar el filtro después de una derivación, dejando media casa sin proteger.
No poner llaves de corte a ambos lados, lo que convierte cada mantenimiento en un corte general.
Elegir un paso demasiado fino y quedarse sin presión a los dos meses.
Confundir filtro con descalcificador y esperar que desaparezca la cal de la mampara.
Montar un filtro nuevo sobre una instalación que ya tiene la tubería degradada. Si la tubería es el origen del sedimento, lo que toca es la reparación o sustitución de tuberías, no filtrar el resultado.

Cuándo llamar a un profesional

Cambiar el cartucho de un filtro existente o purgar uno autolimpiable es una tarea perfectamente asumible por un propietario. Instalar uno nuevo ya no lo es: implica cortar la acometida, trabajar sobre la tubería general y garantizar la estanqueidad de un punto que, si falla, inunda la vivienda entera.

También merece la pena una revisión profesional si su filtro se colmata en pocas semanas, si detecta partículas incluso teniéndolo instalado o si va a montar un descalcificador, una caldera o un calentador nuevo y quiere protegerlo correctamente desde el primer día.

Conclusión

El filtro de la entrada de la vivienda es uno de los elementos más baratos de una instalación de agua y uno de los que más averías evita. No quita la cal, pero protege grifería, electrodomésticos y equipos de agua caliente frente a la arenilla y el óxido que circulan por cualquier red.

Si no sabe si el suyo existe, dónde está o cuándo se limpió por última vez, con más de 15 años trabajando en instalaciones de Málaga y más de 2.000 clientes atendidos, podemos revisarlo, purgarlo o sustituirlo por un modelo con purga accesible. Contacte con nosotros y le damos presupuesto sin compromiso.

Filtro de agua en la entrada de la vivienda: guía